Votre satisfaction est ma priorité
Evelyne SIMOES conseillère en immobilier sur le secteur de Saint-Nazaire et ses alentours

44500 La Baule-Escoublac
MAISON FAMILLIALE A LA BAULE ESCOUBLAC - Réf 176_ESS-0025774

261 000 €
MAISON FAMILIALE A LA BAULE ESCOUBLAC
Votre conseillère NOOVIMO Evelyne SIMOËS 06 68 39 66 20 vous propose cette maison en exclusivité à La Baule-Escoublac en vente interactive à prix progressifs.
Créez votre projet dans un quartier calme de la Baule dans cette maison de 91m2
à rafraichir entièrement ainsi composée :

Au Rez-de-Chaussée

Salon, Séjour, cuisine, une chambre, une salle d'eau et toilettes.

A l'étage

4 chambres.
Le grenier isolé propose un très bel espace de stockage.
Une dépendance servant d'abri de voiture complète ce bien exposé Sud Est,
sur un terrain clos constructible de 525m2.

Les travaux et aménagement à prévoir, laisseront cours à vos envies.
Des estimations de coûts de rafraichissements et/ou d'isolation sont disponibles sur demande.

Les atouts de ce bien

Quartier résidentiel calme.
Maison non mitoyenne située à moins de 10 minutes de la gare et des commerces.
Proximité d'établissements scolaires.
Extension possible.


Ce bien est en vente interactive à prix progressifs sous réserve de l'avoir visité.
Pris de départ 250000EUR hors honoraires. Paliers d'enchères 5000EUR. Honoraires 11000EURTTC
(soit 4,40% du prix) à la charge de l'acquéreur.
La vente interactive en 3 étapes : VISITER, FAIRE UNE OFFRE, TENTER DE FAIRE UNE BELLE AFFAIRE.
Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir pour l'acquéreur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Plus d'informations sur WIN UP-IMMO.COM
Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations 06 68 39 66 20
Référence ESS-00 25774 Votre conseillère est inscrite au RSAC de Saint-Nazaire
sous le numéro 2022AC00197.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 256 kWh/m²/an émissions* 53 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 53 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires