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Evelyne SIMOES conseillère en immobilier sur le secteur de Saint-Nazaire et ses alentours

44600 Saint-Nazaire
STUDIO EN COEUR DE VILLE - Réf 176_ESS-0014494

Vendu(e)
EXCLUSIVITE Votre conseillère NOOVIMO Evelyne SIMOËS 06 68 39 66 20 vous propose ce studio idéal investissement locatif
situé en hyper centre et proche de tous commerces, bus et hélyce.
Studio 19m2 environs, rénové en 2021, situé au 3è étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien et comprenant:
Séjour, cuisine, salle d'eau et wc. Orienté Sud. Libre d'occupation.
Copropriété de 99 lots. Charges annuelles prévisionnelles 1112EUR
DPE classé D consommation énergie conventionnelle entre 180 et 250KWh/M2 /an.
Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard 410EUR.
Honoraires 6,86% de 70000EUR (prix hors honoraires) soit 74800EUR HAI . Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ref ESS-00 14494 votre conseillère est inscrite au RCAS de Saint-Nazaire sous le numéro 2022AC00197. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 185 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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